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INTERPOSICIÓN DE SOCIEDADES POR PERSONAS FÍSICAS

La AEAT ha publicado una nota para evitar la litigiosidad en los casos de interposición de sociedades por personas físicas.

Se adjunta la nota informativa realizada por el Departamento de Inspección Financiera y Tributaria de la AEAT en la que se informa de los criterios generales que aplica la administración tributaria para controlar los riesgos fiscales relacionados con la interposición de sociedades en el proceso de facturación o canalización de rentas de personas físicas como consecuencia del desarrollo de una actividad profesional, así como los riesgos derivados de ostentar la titularidad de activos y patrimonios de uso personal a través de estructuras societarias.

Todas estas conductas podrían llevar aparejadas contingencias regularizables en IRPF, IS, IVA e IP.

 

Nuevas obligaciones de información para el 2018

Obligación de informar para las personas o entidades que intermedien entre cedentes y cesionarios de viviendas con fines turísticos y estén situadas en nuestro territorio, tales como las llamadas “plataformas colaborativas”, quedando excluidos de este concepto el arrendamiento o subarrendamiento de viviendas tal y como se definen en la Ley de Arrendamientos Urbanos, así como los alojamientos turísticos regulados por su normativa específica como establecimientos hoteleros, alojamientos en el medio rural, albergues o campamentos de turismo. También queda excluido el derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. La declaración informativa contendrá los datos siguientes:

  • Identificación del titular de la vivienda cedida y del titular del derecho en virtud del que se cede.
  • Identificación del inmueble con expresión de la referencia catastral.
  • Identificación de las personas cesionarias.
  • Número de días por los que se produce la cesión.
  • Importe percibido por el cedente.

¿Quién paga el IBI?

La SENTENCIA15JUNIO2016 TS, Nº de recurso 2110/2014, trata una controversia frecuente entre comprador y vendedor como es el pago de la cuota del IBI del ejercicio en el que se produce la transmisión.

El criterio del Alto Tribunal es que el sujeto pasivo de dicho impuesto es el propietario del inmueble el 1 de enero del correspondiente año, que las partes pueden pactar o no la repercusión del tributo y, que si no existe tal pacto, el vendedor puede repercutir al comprador la parte correspondiente de la carga tributaria soportada conforme a las normas de “derecho común”, lo cual supone repercutir proporcionalmente la cuota a los días del año que el inmueble fue propiedad del comprador.

(Español) Reforma Fiscal

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(Español) Ley 11/2014 de comercio de las Illes Balears

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(Español) Tipos de gravamen y cuotas tributarias propios de les ILLES BALEARS para el 2014

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(Español) Ley 4/2013, de 4 de junio, medidas flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas

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(Español) Calendario días inhábiles ámbito Administración General del Estado para el año 2012

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. 19 Nov 11 | Jurídico | Comments (0)