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Nuevas obligaciones de información para el 2018

Obligación de informar para las personas o entidades que intermedien entre cedentes y cesionarios de viviendas con fines turísticos y estén situadas en nuestro territorio, tales como las llamadas “plataformas colaborativas”, quedando excluidos de este concepto el arrendamiento o subarrendamiento de viviendas tal y como se definen en la Ley de Arrendamientos Urbanos, así como los alojamientos turísticos regulados por su normativa específica como establecimientos hoteleros, alojamientos en el medio rural, albergues o campamentos de turismo. También queda excluido el derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. La declaración informativa contendrá los datos siguientes:

  • Identificación del titular de la vivienda cedida y del titular del derecho en virtud del que se cede.
  • Identificación del inmueble con expresión de la referencia catastral.
  • Identificación de las personas cesionarias.
  • Número de días por los que se produce la cesión.
  • Importe percibido por el cedente.

¿Quién paga el IBI?

La SENTENCIA15JUNIO2016 TS, Nº de recurso 2110/2014, trata una controversia frecuente entre comprador y vendedor como es el pago de la cuota del IBI del ejercicio en el que se produce la transmisión.

El criterio del Alto Tribunal es que el sujeto pasivo de dicho impuesto es el propietario del inmueble el 1 de enero del correspondiente año, que las partes pueden pactar o no la repercusión del tributo y, que si no existe tal pacto, el vendedor puede repercutir al comprador la parte correspondiente de la carga tributaria soportada conforme a las normas de “derecho común”, lo cual supone repercutir proporcionalmente la cuota a los días del año que el inmueble fue propiedad del comprador.

(Español) Reforma Fiscal

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(Español) Ley 11/2014 de comercio de las Illes Balears

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(Español) Tipos de gravamen y cuotas tributarias propios de les ILLES BALEARS para el 2014

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(Español) Ley 4/2013, de 4 de junio, medidas flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas

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(Español) Calendario días inhábiles ámbito Administración General del Estado para el año 2012

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. 19 Nov 11 | Jurídico | Comments (0)